当前位置:圣族体育用品有限公司资讯房地产行业跟踪报告:今夕何夕?地产处于什么历史位置?
房地产行业跟踪报告:今夕何夕?地产处于什么历史位置?
2023-05-23

从估值的历史水平来看,地产股有反弹空间。从行业的历史位置来看,尽管长周期的繁荣已经进入下半场,但短期企业推货较多,政策平稳。新业务则为板块注入了新的积极因素。

代表性龙头公司仍处于估值历史低位。A 股龙头公司估值,目前仍处于31.5%的分位,并没有达到历史平均水平。当前龙头公司当年加权PE 估值倍数7.1 倍,还有修复空间。

估值稳定,业绩提升,长期资本加持。目前来看,尽管地产股的估值体系难以重构,但业绩仍有稳健上升可能。2018 年以后入局的长期投资者,目前普遍增值收益有限。就历史经验而言,当前A 股地产龙头股价可能处于较低位置,未来有望恢复到50%左右估值分位。

长期运行位置